Kunde
frischli Milchwerke GmbH

Ort
Weidendamm,
31547 Rehburg-Loccum

Leistungen
Masterplanung
Lph. 1 – 8, HOAI

Zeitraum
seit 2019

Planungsgegenstand
Neubau mit ca. 13.000 m² BGF

Das seit über 100 Jahren bestehende Werksgelände am Hauptsitz der Frischli Milchwerke ist ausgehend von einem kleinen historischen Kern schrittweise gewachsen und in seiner Ausdehnung innerhalb der Stadt Rehburg begrenzt.

Ausgangspunkt für die Masterplanung seit 2019 war der auch in der Prognose für die Zukunft stark zunehmende LKW-Verkehr, der in Verbindung mit neuen Anforderungen an die gesamte Logistik des Warenverkehrs auf dem Gelände eine neue Werkszufahrt und eine vollständig neue Verkehrsführung erforderte. Damit verbunden war die Planung eines neuen Pförtner- und Empfangsbereichs als zentraler Anlaufpunkt für alle Ankommenden und gleichzeitig zur Organisation reibungsloser Abläufe für den gesamten Warenverkehr auf dem Gelände.

Entstanden ist ein neues Büro- und Empfangsgebäude auch als Entlastung der Bestandgebäude mit neuen Büroflächen und Besprechungsräumen für den Zuwachs an Mitarbeitern, dass im Jahr 2022 in Betrieb genommen wurde. Der neue Vorplatz mit der neuen Hauptzufahrt ist derzeit noch im Bau. Neben den erforderlichen Verkehrsflächen und Parkplätzen entstehen neue Grünflächen. Neue Bäume gliedern im Zusammenspiel mit dem Baumbestand und den Gebäuden den Außenraum. Nördlich der Hauptzufahrt ist ein neues Produktionsgebäude in Planung, dass in mehreren Bauabschnitten realisiert werden kann und sich in die bestehenden funktionalen Abläufe und Prozesse integriert.  

Der entwickelte Masterplan zeigt so die Leitlinien für die zukünftige Entwicklung des östlichen Werksgeländes am Weidendamm. Alle Einzelmaßnahmen können auf der geschaffenen Grundlage nacheinander realisiert werden, sodass sie am Ende als Einzelteile optimal ineinandergreifen und zu einem Ganzen werden. Neubaumaßnahmen wie das Bürogebäude schaffen die Kapazitäten zur Entlastung des Gebäudebestands und damit die Möglichkeit erforderliche Gebäudesanierungen und Umbaumaßnahmen im Bestand.

Die in einem Gesamtzusammenhang mit dem Außenraum geplanten Neubauten für Büro und Produktion bilden das neue Werkstor, mit dem Frischli sich zukünftig im Ortsbild der Stadt Rehburg präsentiert.